第589章 低调的亿万富翁 (第7/11页)

虑到周边配套措施，酒店、购物商场、美食街缺一不可。

    这就需要王林进行整体的规划。

    王林拥有超前的理念和知识！

    这是他的长项。

    王林可以学习国外开发城市综合体的经验，打造一种独创的商业地产模式。

    将户外室内步行街与商业大楼结合在一起，打造一个巨大的城市综合体，内容包括大型商业中心、商业步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。

    通过住宅，公寓、写字楼、商业外街等可售物业的回笼资金，支持购物中心的开发与运营，有效解决了现金流的问题。

    建筑平面规划上，通过室内步行街和中庭，经过科学合理的动线设计将功能不同的主力店有机地联系起来，互相补充，人流共享。

    一条室内步行街，可以把百货商场、大型电器商场、娱乐场所、影城等主力店及其他品牌店有机串联。

    功能组合上，考虑各类别主力店经营的特点，营业时间的差别，经营产品的类别，以及目标消费群体的类别等特点进行科学组合，形成聚留效应共享共赢。

    节点空间上，将各个中庭、广场等特色节点空间有机地组合起来，布置特色餐饮、休闲咖啡茶座等，使主力店与步行街有多种多样的交流方式，丰富建筑空间的商业感觉。

    所有主力店、步行街的垂直交通均与地下停车场有着十分便捷的联系，结合功能分区，方便顾客出入。

    这就是王林想出来的宏伟构想！

    他的想法是，在拿下相关证件以后，就将这两块地皮，打造成深城最繁华的城市综合体。

    这就需要集结多个商业集团。

    酒店方面